【外観】外観も気になるポイント
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- 価格
- 3,580万円
- 建物面積(坪数)
- 162.92㎡(49.28坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面10.92%
- 土地面積(坪数)
- 131.07㎡(39.64坪)
- 築年月
- 1964年7月(築62年)
- 価格
- 3,580万円
- 利回り
- 表面10.92%
- 建物面積(坪数)
- 162.92㎡(49.28坪)
- 土地面積(坪数)
- 131.07㎡(39.64坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 10戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1964年7月(築62年)
- 接道状況
- 一方(南東 公道 8.0m 間口 5.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 101448039
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの想定利回り10.92%です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。
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コンビニエンスストア
ローソン西宮南甲子園店
608ｍ（8分）
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スーパー
業務スーパー今津店
637ｍ（8分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ南甲子園店
657ｍ（9分）
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スーパー
マルアイ西宮今津店
717ｍ（9分）
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ショッピングセンター
コロワ甲子園
878ｍ（11分）
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ショッピングセンター
ららぽーと甲子園
1049ｍ（14分）
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スーパー
コープミニ甲子園中店
1220ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店
1635ｍ（21分）
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ドラッグストア
サンドラッグ西宮東町店
1648ｍ（21分）
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ドラッグストア
ウェルシア西宮上甲子園店
1845ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
「コーディ甲子園２番館」のここがイチオシ。こちらの物件は3,580万円です。投資の判断基準になる利回り。10.92%の表面利回りです。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。徒歩7分圏内に駅のある物件です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
ポイント
２駅利用可 前道６ｍ以上 ２沿線利用可 平坦地 東南側道路面す
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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