【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
- 価格
- 5,110万円
- 建物面積(坪数)
- 104.13㎡(31.49坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/3戸
- 利回り
- 表面6.00%
- 土地面積(坪数)
- 55.36㎡(16.74坪)
- 築年月
- 2025年12月(築1年未満)
セールスポイント
阪神本線住吉駅周辺物件：Ｄ－００３。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは6%となっています。価格5,110万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。こちらの物件は令和7年12月築の物件です。
ポイント
３沿線以上利用可 ２沿線利用可 築２年以内 ２駅利用可 駅徒歩5分以内
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 5,110万円
- 利回り
- 表面6.00%
- 建物面積(坪数)
- 104.13㎡(31.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 55.36㎡(16.74坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 3戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 2025年12月(築1年未満)
- 接道状況
- 一方(北東 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 101469475
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「Ｄ－００３」です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは6%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。徒歩4分の場所に駅があります。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
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- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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