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神戸市東灘区の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地

１号地

【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地１号地

5,120万円

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩8分

東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

東海道本線「甲南山手」駅徒歩16分

【外観】現地写真です

【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 5,120万円

坪単価: 129.98万円(39.39坪)

所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目

交通

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩8分

東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

東海道本線「甲南山手」駅徒歩16分

土地面積(坪数): 130.22㎡(39.39坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地：阪急神戸本線岡本駅にも近くて便利。徒歩6分の場所に神戸市立本山第一小学校があります。土地面積は130.22㎡(実測)でございます。神戸市東灘区エリアでの不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。不動産購入に関するあなたの不安を、スタッフが解決いたします。

ポイント

３駅以上利用可　駅徒歩10分以内　建築条件なし　平坦地　文教地区

担当者のコメント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地」はいかがでしょうか。徒歩6分の場所に神戸市立本山第一小学校があります。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。5,120万円で、周囲の環境も良好な土地です。納得の住まい選びをするなら、地元密着型の当社にぜひお任せください。お客様のこだわりにとことんお応えし、不動産探しを全力でサポートいたします。

基本情報

販売区画数: 2区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 130.22㎡(39.39坪)

坪単価: 129.98万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 2.35㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(東公道 3.6m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/文教地区/敷地内段差有/接道と段差有

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 100749766

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【ヴィレッタの杜】本山北町五丁目Ｄ　土地」はいかがでしょうか。徒歩6分の場所に神戸市立本山第一小学校があります。阪急神戸本線岡本周辺なら、移動もしやすく快適な新生活を始めることができます。不動産探しは神戸市東灘区エリアの情報に精通する、当社スタッフにぜひお任せください。