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西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｄ

２号地

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｄ２号地

3,800万円

兵庫県西宮市仁川町６丁目10‐２

阪急今津線「仁川」駅徒歩20分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

【外観】現地写真です（２号地）

価格: 3,800万円

坪単価: 68.41万円(55.55坪)

所在地: 兵庫県西宮市仁川町６丁目10‐２

交通

阪急今津線「仁川」駅徒歩20分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 183.66㎡(55.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

「仁川町六丁目Ｄ」：西宮市エリアの新居にピッタリ。角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。3,800万円で立地も充実のニーズの高い土地です。当社の不動産情報をぜひご覧ください。お薦めの不動産情報が満載です。そのほか、住まい探しに関することならどのようなことでもお気軽にお問い合わせください。

ポイント

建築条件なし　土地50坪以上　閑静な住宅地　接道幅１５ｍ以上　東南側道路面す

担当者のコメント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「仁川町六丁目Ｄ」。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。こちらの土地は前面道路6m以上です。角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です。土地選びで何かお困りの点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。当社スタッフと一緒に、お客様のご希望の条件に合った土地を探しましょう。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 183.66㎡(55.55坪)

坪単価: 68.41万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(南東公道 4.7m 間口 17.2m)(南西公道 7.5m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 100749510

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 「仁川町六丁目Ｄ」のここがイチオシ。3,800万円で、周囲の環境も良好な土地です。角地に家を建てて、開放的な理想の住まいを築きましょう。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

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