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西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】新甲陽町Ｉ　土地

１号地

【ヴィレッタの杜】新甲陽町Ｉ　土地１号地

4,480万円

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分

阪神本線「西宮」駅バス22分阪神バス「新甲陽」停歩3分

【土地図】1号地です

【ヴィレッタの杜】新甲陽町Ｉ　土地の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 4,480万円

坪単価: 85.82万円(52.20坪)

所在地: 兵庫県西宮市新甲陽町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分

阪神本線「西宮」駅バス22分阪神バス「新甲陽」停歩3分

土地面積(坪数): 172.59㎡(52.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
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セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「【ヴィレッタの杜】新甲陽町Ｉ　土地」。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。西宮市エリアに精通するスタッフが揃う当社なら、不動産情報も生活情報も詳しくご案内可能です。不動産をお探しのあなたのお手伝いをさせてください。お問い合わせをお待ちしております。

ポイント

建築条件なし　平坦地　土地50坪以上　２駅利用可　２沿線利用可

担当者のコメント

環境の良いエリアにある売地です。4,480万円で好条件かつニーズも高い土地はこちらです。こちらの土地は前面道路6m以上です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。西宮市エリアでの不動産探しは、地元密着の当社にぜひお任せください。不動産情報だけではなく、お薦めスポットなど生活する上で必要な情報も多数ご案内しております。

基本情報

販売区画数: 3区画

総区画数: 3区画

土地面積(坪数): 172.59㎡(52.20坪)

坪単価: 85.82万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: 2026-09-00

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(東公道 6.8m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

現況: 未造成

引渡条件: 相談

引渡時期: 2026年10月上旬

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 106211967

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 「【ヴィレッタの杜】新甲陽町Ｉ　土地」のここがイチオシ。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。こちらの土地の面積は172.59㎡(実測)。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。お客様の不動産探しをスタッフがお手伝いいたしますので、質問・疑問などがあればお気軽にお問い合わせください。