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【ヴィレッタの杜】甲陽園東山町Ｊ・Ｋ

3,980万円

兵庫県西宮市甲陽園東山町7-36

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分

【外観】現地写真です

【ヴィレッタの杜】甲陽園東山町Ｊ・Ｋの前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 3,980万円

坪単価: 24.35万円(163.47坪)

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園東山町7-36

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分

土地面積(坪数): 540.42㎡(163.47坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地面積は540.42㎡(公簿)で一押しです。充実の条件でありながら、価格も3,980万円の土地です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。初めての不動産探し、わからないことや不安なことがありませんか。地元密着の当社が、お客様の不動産探しを親切丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

ポイント

建築条件なし　駅徒歩10分以内　前道６ｍ以上　高台に立地　土地70坪以上

担当者のコメント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「【ヴィレッタの杜】甲陽園東山町Ｊ・Ｋ」。こちらの土地は前面道路6m以上です。土地面積は540.42㎡(公簿)でございます。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。信頼と実績の当社が、お客様の不動産購入への不安や疑問を解消いたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。お客様のお問い合わせをお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 540.42㎡(163.47坪)

坪単価: 24.35万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: 308.47㎡

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 高台

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 8.9m 間口 26.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 105395172

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。広さの心配がいらない土地面積540.42㎡(公簿)。西宮市エリアのことなら、不動産情報も生活情報も当社にお任せください。地域を愛する、情報通のスタッフが揃っております。ご連絡をお待ちしております。

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