【外観】外観もきれいです
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- 価格
- 1億2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 455.37㎡(137.74坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/13戸
- 利回り
- 表面7.16%
- 土地面積(坪数)
- 176.58㎡(53.41坪)
- 築年月
- 1985年9月(築41年)
- 価格
- 1億2,000万円
- 利回り
- 表面7.16%
- 建物面積(坪数)
- 455.37㎡(137.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 176.58㎡(53.41坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 13戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1985年9月(築41年)
- 接道状況
- 二方(南 公道 46.0m 間口 9.9m)(北 公道 3.7m 間口 9.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101517348
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- 設備・環境ともに良い1億2,000万円の物件です。当物件は投資用物件です。駅から徒歩7分圏内の物件です。2駅利用可能な物件です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り7.16%。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 宝塚宮の町店
110ｍ（2分）
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ドラッグストア
フォーユー薬局宝塚店
195ｍ（3分）
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ドラッグストア
ステラ宝塚薬局
274ｍ（4分）
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ドラッグストア
さくら薬局 清荒神駅前店
441ｍ（6分）
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ドラッグストア
キョウエイ調剤薬局川面店
1387ｍ（18分）
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スーパー
やまや宝塚米谷店
1440ｍ（18分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宝塚栄町三丁目店
1467ｍ（19分）
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スーパー
コープ宝塚
1598ｍ（20分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 宝塚栄町店
1649ｍ（21分）
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スーパー
ＫＯＨＹＯ逆瀬川店
1806ｍ（23分）
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ドラッグストア
ウェルシア尼崎西立花店
1943ｍ（25分）
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ドラッグストア
ライフォート中山店
1976ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「ジャルダン宝塚弐番館」です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。7.16%の表面利回りの物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。徒歩7分圏内に駅のある物件です。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。1億2,000万円のグレードの高い物件となっており快適です。
ポイント
土地50坪以上 南側道路面す 平坦地 ２駅利用可 ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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