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クラウド西宮北口

3億4,800万円

兵庫県西宮市大畑町

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩13分

東海道本線「西宮」駅徒歩15分

【浴室】

価格: 3億4,800万円

建物面積(坪数): 465.36㎡(140.77坪)

所在階 / 総戸数: -/18戸

所在地: 兵庫県西宮市大畑町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩13分

東海道本線「西宮」駅徒歩15分

利回り: 表面4.90%

土地面積(坪数): 367.48㎡(111.16坪)

築年月: 2017年3月(築9年)

セールスポイント

「クラウド西宮北口」のここがイチオシ。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな平成29年3月築の物件です。当物件は投資用物件です。この物件は3億4,800万円となっており設備内容も充実です。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは4.9%となっています。駅から徒歩13分の物件です。

ポイント

土地100坪以上　２沿線利用可　２駅利用可　前道６ｍ以上　平坦地

担当者のコメント

ぜひ一度見ていただきたい、「クラウド西宮北口」です。当物件は投資用物件です。2017年3月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。この物件は3億4,800万円と、グレードの高い物件となっております。駅から徒歩13分に位置する物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。4.9%の表面利回りとなっております。

基本情報

価格: 3億4,800万円

利回り: 表面4.90%

建物面積(坪数): 465.36㎡(140.77坪)

土地面積(坪数): 367.48㎡(111.16坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 18戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2017年3月(築9年)

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 101637875

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: この物件は3億4,800万円と、グレードの高い物件となっております。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。ご紹介するのは、築8年のおすすめ物件です。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。想定利回りは4.9%。

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