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【外観】きれいな外観です
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- 利回り
- 表面7.78%
- 土地面積(坪数)
- 70.39㎡(21.29坪)
- 築年月
- 1989年9月(築37年)
- 価格
- 3,200万円
- 利回り
- 表面7.78%
- 建物面積(坪数)
- 94.22㎡(28.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 70.39㎡(21.29坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年9月(築37年)
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.0m 間口 19.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101432103
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- 不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。想定利回り7.78%の物件。充実の設備が好評の3,200万円の物件はこちらです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
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ドラッグストア
ウェルシア西宮北名次店
1283ｍ（17分）
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スーパー
コープ苦楽園
1463ｍ（19分）
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ドラッグストア
スギ薬局苦楽園店
1831ｍ（23分）
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ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店
1868ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
気になるイチオシ物件情報：「のり弁ビル」。価格3,200万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。7.78%の想定利回りの物件はこちら。徒歩9分圏内に駅のある物件です。
ポイント
担当者のコメント
徒歩9分圏内に立地する物件です。価格も3,200万円と、この条件の物件としては魅力的です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り7.78%。こちらは投資用物件です。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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