【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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- 価格
- 5億9,280万円
- 建物面積(坪数)
- 963.97㎡(291.6坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/38戸
- 利回り
- 表面6.36%
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- 築年月
- 2025年4月(築1年)
- 価格
- 5億9,280万円
- 利回り
- 表面6.36%
- 建物面積(坪数)
- 963.97㎡(291.6坪)
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 38戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年4月(築1年)
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.9m 間口 20.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101451617
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- 「マクアケ苦楽園」のここがイチオシ。お値段6億4,660万円の物件です。当物件は投資用物件です。こちらの物件は2025年4月築の物件です。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。表面利回りが5.5%の物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。
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ドラッグストア
スギ薬局苦楽園店
78ｍ（1分）
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ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店
208ｍ（3分）
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スーパー
コープ苦楽園
280ｍ（4分）
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スーパー
いかり夙川店
798ｍ（10分）
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ドラッグストア
ウェルシア西宮北名次店
1126ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
マクアケ苦楽園：住宅型有料老人ホームの一棟収益マンションです。運営会社によるサブリース契約につき、安定収入が見込めます。阪急甲陽線苦楽園口駅にも近くて便利。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は表面利回り5.5%。設備・環境ともに良い6億4,660万円の物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。
ポイント
２駅利用可 接道幅１５ｍ以上 平坦地 ２沿線利用可 築２年以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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