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西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】鳴尾町二丁目Ａ　建築条件付き土地

2,290万円

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目18-1

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩10分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩11分

【外観】現地写真です

【ヴィレッタの杜】鳴尾町二丁目Ａ　建築条件付き土地の外観パース|参考プランの外観イメージです

【ヴィレッタの杜】鳴尾町二丁目Ａ　建築条件付き土地の完成予想図|参考プランの内装イメージです

【ヴィレッタの杜】鳴尾町二丁目Ａ　建築条件付き土地の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 2,290万円

坪単価: 134万円(17.09坪)

所在地: 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目18-1

交通

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩10分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩11分

土地面積(坪数): 56.51㎡(17.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。周辺環境が充実している住宅用地です。良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。駅から徒歩10分圏内に立地しています。西宮市エリアの不動産探しは、当社にぜひお任せください。

ポイント

角地　接道幅１０ｍ以上　２駅利用可　前道６ｍ以上　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

傾斜地より建築が楽な平坦地です。2,290万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。駅から徒歩10分圏内に立地しています。不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 56.51㎡(17.09坪)

坪単価: 134万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(東公道 11.0m 間口 12.5m)(西公道 4.1m 間口 11.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106214056

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。売地をお探しの方におすすめの土地です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。土地面積は56.51㎡(公簿)あります。大きな買い物である不動産の購入、後悔しないようとことんまでこだわりませんか。当社スタッフがお客様のご希望条件をお伺いし、全力でお探しいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

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