【外観】外観は落ち着いています
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- 価格
- 7億9,200万円
- 建物面積(坪数)
- 2162.18㎡(654.05坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/29戸
- 利回り
- 表面4.90%
- 土地面積(坪数)
- 459.50㎡(138.99坪)
- 築年月
- 1997年9月(築29年)
- 価格
- 7億9,200万円
- 利回り
- 表面4.90%
- 建物面積(坪数)
- 2162.18㎡(654.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 459.50㎡(138.99坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 29戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年9月(築29年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 9.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101515865
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。安らぎとゆとりを手に入れるための7億9,200万円です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの想定利回りは4.9%。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
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保育園
モルセラ保育園
162ｍ（3分）
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ドラッグストア
にしいち調剤薬局 若王寺店
181ｍ（3分）
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マッサージ
たいら整体院
204ｍ（3分）
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小学校
尼崎市立園田南小学校
220ｍ（3分）
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美容室
美容室アスピレ
221ｍ（3分）
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マッサージ
高澤はり院
222ｍ（3分）
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ドラッグストア
ウエルシア 尼崎御園店
236ｍ（3分）
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スーパー
コープ尼崎近松
244ｍ（4分）
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その他
ヘアーサロンPI-SU
244ｍ（4分）
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ドラッグストア
ふれあい薬局
267ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 尼崎御園3丁目店
324ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 近松公園店
333ｍ（5分）
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その他
ミシロ
359ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店
364ｍ（5分）
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保育園
モルセラ園田南保育園
383ｍ（5分）
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美容室
シルク美容室
413ｍ（6分）
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その他
ヘアークリエイティブサロンナカミズ
436ｍ（6分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
「ブランシェ寺本」のここがイチオシ。価格7億9,200万円にふさわしい室内環境が魅力的です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。こちらは投資用物件です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの想定利回りは4.9%。駅まで徒歩13分の場所にある物件です。
ポイント
前道６ｍ以上 ２沿線利用可 平坦地 南側道路面す ２駅利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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