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尼崎市のマンション(棟)一覧

サンマリノ尼崎

7億8,700万円

兵庫県尼崎市神田北通６丁目

阪神本線「出屋敷」駅徒歩9分

阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

【外観】きれいな外観です

価格: 7億8,700万円

建物面積(坪数): 1007.95㎡(304.9坪)

所在階 / 総戸数: -/40戸

所在地: 兵庫県尼崎市神田北通６丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩9分

阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

利回り: 表面4.25%

土地面積(坪数): 259.50㎡(78.49坪)

築年月: 2023年9月(築3年)

セールスポイント

サンマリノ尼崎：阪神本線出屋敷駅にも近くて便利。当物件は投資用物件です。2駅利用可能な物件です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。4.25%の想定利回りの物件はこちら。満足のいく設備も用意された7億8,700万円の物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。

ポイント

前道６ｍ以上　２駅利用可　平坦地　土地70坪以上　築３年以内

担当者のコメント

駅まで徒歩9分の場所にある物件です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は表面利回り4.25%。2023年9月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。周辺環境も充実の10階建ての物件。7億8,700万円のグレードの高い物件となっており快適です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。当物件は投資用物件です。

基本情報

価格: 7億8,700万円

利回り: 表面4.25%

建物面積(坪数): 1007.95㎡(304.9坪)

土地面積(坪数): 259.50㎡(78.49坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 40戸

建ぺい率 / 容積率: 80%/432%

築年月: 2023年9月(築3年)

接道状況: 一方(北公道 7.2m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 101515069

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。物件から駅まで徒歩9分です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。機能的で不便の無い設備が魅力の7億8,700万円の物件です。築5年以内のまだまだ新しい物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが4.25%の物件です。こちらは10階建ての建物です。

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