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尼崎市の戸建(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目A

3,980万円

兵庫県尼崎市武庫の里２丁目22-32

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩27分

阪急神戸本線「塚口」駅バス16分伊丹市営バス「県住北口」停歩14分

【外観】建物完成しました。

【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目Aの収納|床下収納（１階ウォークインクローゼット内）です。

【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目Aの居間・リビング|２階リビングダイニングです。

【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目Aの居間・リビング|リビングダイニングキッチンです。

【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目Aの展望|３階バルコニー（東向き）からの眺望です。

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 66.53㎡

所在地: 兵庫県尼崎市武庫の里２丁目22-32

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩27分

阪急神戸本線「塚口」駅バス16分伊丹市営バス「県住北口」停歩14分

建物面積: 94.18㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

ファミリー向けのポイント、尼崎市立武庫の里小学校が徒歩11分のところにあります。家族で住み心地の良い物件にお引っ越し、間取りは2SLDKです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。床暖房付きの物件です。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

ポイント

３口以上コンロ　バルコニー　床暖房　２駅利用可　前面道路との高低差無し

担当者のコメント

通学区域の小学校は尼崎市立武庫の里小学校徒歩11分。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。建物面積94.18㎡なので、家族向けです。一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください。尼崎市にある阪急神戸本線武庫之荘周辺の地域環境を知り尽くしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/LDK 13.0帖 1室/S 7.0帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 94.18㎡(28.48坪)

土地面積(坪数): 66.53㎡(20.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 5.5m 間口 9.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101375464

管理コード: -

建築確認番号: 第技建更2023-00774号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 「【ヴィレッタの杜】武庫の里二丁目A　新築戸建」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、尼崎市立武庫の里小学校が徒歩11分のところにあります。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。

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