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西宮市の戸建(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｄ

１号地

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｄ１号地

5,580万円

兵庫県西宮市仁川町６丁目１０－２

阪急今津線「仁川」駅徒歩20分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

【外観】駐車場含む現地写真です

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｄの前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です（１号地）

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 237.78㎡

所在地: 兵庫県西宮市仁川町６丁目１０－２

交通

阪急今津線「仁川」駅徒歩20分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

建物面積: 104.12㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

「仁川町六丁目Ｄ　新築戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。マイホームを購入するのであれば、西宮市の阪急今津線仁川付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。

ポイント

３口以上コンロ　トイレ２ヶ所　バス　トイレ別　浴室１坪以上　フローリング

担当者のコメント

こだわりポイント満載の仁川町六丁目Ｄ　新築戸建。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。対面キッチンなのでお子様から目を離さずに料理ができます。サービスルームがある3SLDKの物件はこちらです。当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。阪急今津線仁川周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.8帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 2.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 104.12㎡(31.49坪)

土地面積(坪数): 237.78㎡(71.92坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南西公道 7.0m 間口 12.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 100621980

管理コード: -

建築確認番号: 第技建認2025-00691号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。浴室の広さが1坪以上の物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

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