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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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- 価格
- 1億3,800万円
- 建物面積(坪数)
- 668.20㎡(202.13坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/14戸
- 利回り
- 表面8.14%
- 土地面積(坪数)
- 457.25㎡(138.31坪)
- 築年月
- 1991年4月(築35年)
- 価格
- 1億3,800万円
- 利回り
- 表面8.14%
- 建物面積(坪数)
- 668.20㎡(202.13坪)
- 土地面積(坪数)
- 457.25㎡(138.31坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 14戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1991年4月(築35年)
- 接道状況
- -(南 私道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101452435
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- ファミリーマート 西宮久保町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの想定利回り7.74%です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。設備・環境ともに良い1億4,300万円の物件です。
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 西宮久保店
594ｍ（8分）
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ドラッグストア
サンドラッグ西宮東町店
881ｍ（12分）
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スーパー
コープ西宮南
1108ｍ（14分）
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スーパー
関西スーパー浜松原店
1243ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
ファミリーマート 西宮久保町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り7.74%の物件。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。快適な設備と環境の整った、1億4,300万円の物件です。
ポイント
平坦地 ２駅利用可 専有面積３０坪以上 土地100坪以上 ２沿線利用可
担当者のコメント
「ロータリービルド西宮」のここがイチオシ。ファミリーマート 西宮久保町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。駅から徒歩13分の物件はいかがですか。安らぎとゆとりを手に入れるための1億4,300万円です。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは7.74%です。こちらは投資用物件です。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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