/
【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 6,180万円
- 坪単価
- 50.08万円(123.41坪)
- 土地面積(坪数)
- 407.99㎡(123.41坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 40% / 200%
- ※事前に必ず予約してください
- 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】 未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。
1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。
2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。
3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。
【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談 30分～
■ 現地・物件見学 30分～
■ 資金計画の相談 30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。 - 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 407.99㎡(123.41坪)
- 坪単価
- 50.08万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 40% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 傾斜地
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(南西 公道 5.0m 間口 28.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 河川法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区/接道と段差有/河川区域内では、建築できません。（有効面積約407.99㎡、河川区域部分約414.36㎡）
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- -
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
-
- 現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100680823
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- アイリプロパティ株式会社
- 兵庫県西宮市芦原町４－１９
- TEL:0798-68-1139
- 兵庫県知事 (1) 第204785号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会
- 備考
- 「【ヴィレッタの杜】甑岩町Ｄ 土地」：西宮市エリアの新居にピッタリ。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。こちらの土地の面積は407.99㎡(実測)。利便性が非常にたかい15m以上の接道幅があります。西宮市エリアでの住まい探しは、当社にお任せください。知識豊富なスタッフがお客様をサポートいたします。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地案内会
セールスポイント
駅まで徒歩13分の場所に立地しています。環境の良いエリアにある売地です。6,180万円の土地です。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。土地選びは、満足のいくマイホームを建てるためにも大変重要です。マイホームの立地を失敗しないためにも、土地探しはプロの私たちにお任せください。
ポイント
土地100坪以上 接道幅１５ｍ以上 ２沿線利用可 建築条件なし ２駅利用可
担当者のコメント
【ヴィレッタの杜】甑岩町Ｄ 土地：阪急甲陽線甲陽園駅にも近くて便利。車庫・玄関・階段・地下室を建物と一体化させた建物を作りやすくなります傾斜地。納得の6,180万円の土地は利便性も高く、需要も高いですよ。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々不動産情報収集に努めております。まずはお気軽にお問い合わせください。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
【ヴィレッタの杜】甑岩町Ｄ
6,180万円
-（407.99㎡）