西宮市の収益不動産の事ならアイリプロパティ株式会社

西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】松園町Ａ

１号地

【ヴィレッタの杜】松園町Ａ１号地

6,880万円

兵庫県西宮市松園町5-34

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩11分

阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩17分

【外観】現地写真です

価格: 6,880万円

坪単価: 138.18万円(49.79坪)

所在地: 兵庫県西宮市松園町5-34

交通

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩11分

阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩17分

土地面積(坪数): 164.62㎡(49.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

こだわりポイント満載の松園町Ａ　土地。歩いて徒歩7分の場所にライフ夙川店があるのもポイント。アップダウンの少ない平坦地です。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い阪急神戸本線夙川周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント

平坦地　３沿線以上利用可　前道６ｍ以上　２駅利用可　３駅以上利用可

担当者のコメント

ライフ夙川店まで徒歩7分です。こちらの土地は前面道路6m以上です。土地面積は164.62㎡(公簿)となっております。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。地元に精通するスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが違います。お客様の不動産探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。ご連絡をお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 164.62㎡(49.79坪)

坪単価: 138.18万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 46.6㎡

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 二方(西公道 6.3m 間口 6.9m)(東公道 4.0m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/夙川霞・松園地区地区計画

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 100681302

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 歩いて徒歩7分の場所にライフ夙川店があるのもポイント。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。当社は知識豊富なスタッフの対応力が自慢です。ぜひお客様の不動産探しに対するご希望やこだわりをお聞かせください。プロの知識でもって全力でサポートいたします。

Google Mapで見る