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西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期

２号地

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【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期２号地

4,352万円

兵庫県西宮市愛宕山17-6

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩23分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

【外観】現地写真です

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期の前面道路含む現地写真|先の公道および位置指定道路です

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期の前面道路含む現地写真|位置指定道路です

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期の外観パース|２～３号地のCGイメージです

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期の外観パース|1～２号地のCGイメージです

【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期の外観パース|２～４号地のCGイメージです

価格: 4,352万円

坪単価: 80.01万円(54.39坪)

所在地: 兵庫県西宮市愛宕山17-6

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩23分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 179.83㎡(54.39坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めたシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「【ヴィレッタの杜】愛宕山Ｇ第１期・第２期」。土地面積は179.83㎡(公簿)でございます。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。お客様のマイホームの夢を、地元密着の当社が叶えます。不動産情報を豊富に取り揃え、お客様の住まい探しを徹底サポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント

２沿線利用可　閑静な住宅地　１種低層　平坦地　駐車２台可

担当者のコメント

売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。土地面積は179.83㎡(公簿)でございます。4,352万円の購入価格で幅広い方からご好評も頂いております。地元の情報網を活かし、タイムリーな不動産情報をお客様へお届けしております。あなたの夢を叶える不動産探しは、ぜひ当社にお任せください。

基本情報

販売区画数: 4区画

総区画数: 12区画

土地面積(坪数): 179.83㎡(54.39坪)

坪単価: 80.01万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 44㎡

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西私道 4.5m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可

設備(その他)

その他

物件番号: 108636272

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月26日

次回更新予定日: 2026年11月09日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。土地面積は179.83㎡(公簿)となっております。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。土地探しはタイミングだと言われています。ベストタイミングを逃さないためにも、気になる土地が見つかりましたら是非お問い合わせください。