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【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地

３号地

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【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地３号地

3,980万円

兵庫県西宮市仁川町６丁目

阪急今津線「仁川」駅徒歩21分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩29分

【外観】現地写真です

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 3,980万円

坪単価: 89.52万円(44.46坪)

所在地: 兵庫県西宮市仁川町６丁目

交通

阪急今津線「仁川」駅徒歩21分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩29分

土地面積(坪数): 146.98㎡(44.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地」。徒歩22分の場所に西宮市立上ケ原小学校があります。お客様の住まい探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にアドバイスいたします。お客様のお問い合わせをお待ちしております。

ポイント

高台に立地　２駅利用可　山が見える　２沿線利用可　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地：阪急今津線仁川駅にも近くて便利。徒歩22分の場所に西宮市立上ケ原小学校があります。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。ニーズの高い西宮市エリアのお薦め情報が満載です。大きな買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

基本情報

販売区画数: 4区画

総区画数: 4区画

土地面積(坪数): 146.98㎡(44.46坪)

坪単価: 89.52万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北東公道 5.1m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107028447

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: こだわりポイント満載の【ヴィレッタの杜】仁川町六丁目Ｂ　土地。徒歩22分の場所に西宮市立上ケ原小学校があります。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか。当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。