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西宮市の土地(売買)一覧

【ヴィレッタの杜】毘沙門町Ｄ

1億3,150万円

兵庫県西宮市毘沙門町5－1

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分

阪急神戸本線「夙川」駅バス13分阪急バス「越木岩神社北」停歩7分

【前面道路含む現地写真】南面前面道路含む現地写真です

【ヴィレッタの杜】毘沙門町Ｄの前面道路含む現地写真|東面前面道路含む現地写真です

価格: 1億3,150万円

坪単価: 123.14万円(106.79坪)

所在地: 兵庫県西宮市毘沙門町5－1

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分

阪急神戸本線「夙川」駅バス13分阪急バス「越木岩神社北」停歩7分

土地面積(坪数): 353.05㎡(106.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

現地案内会

※事前に必ず予約してください
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　未完成物件でも安心！西宮北口で家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
【見学予約】ボタンからお進みください。

セールスポイント

徒歩15分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります◎前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです◎周辺環境が充実している売地はこちらです◎平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます◎納得の住まい選びをするなら、地元密着型の当社にぜひお任せください◎お客様のこだわりにとことんお応えし、不動産探しを全力でサポートいたします(^o^)

ポイント

土地100坪以上　角地　前道６ｍ以上　２沿線利用可　閑静な住宅地

担当者のコメント

西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【ヴィレッタの杜】毘沙門町Ｄ　土地」はいかがでしょうか。西宮市立越木岩幼稚園が徒歩7分の場所にあります。土地面積は353.05㎡(公簿)となっております。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 353.05㎡(106.79坪)

坪単価: 123.14万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(南公道 5.9m 間口 23.0m)(東公道 6.1m 間口 10.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 100749700

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 西宮市立越木岩幼稚園まで徒歩7分なので、送り迎えも楽です。角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。土地面積は353.05㎡(公簿)となっております。多くのお客様にご満足いただいている当社なら、不動産探しから購入、そしてアフターフォローまでご安心いただけます。夢のマイホームを実現させるお手伝いは、ぜひ当社にお任せください。