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レヴァンテ宝塚

8,600万円

兵庫県西宮市生瀬東町

福知山線「宝塚」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩10分

【外観】おしゃれな外観です

価格: 8,600万円

建物面積(坪数): 129.21㎡(39.08坪)

所在階 / 総戸数: -/6戸

所在地: 兵庫県西宮市生瀬東町

交通

福知山線「宝塚」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩10分

利回り: 表面5.60%

土地面積(坪数): 97.17㎡(29.39坪)

築年月: 2020年7月(築6年)

物件の特徴

オートロック

セールスポイント

ローソン宝塚栄町三丁目店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り5.6%です。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。

ポイント

２沿線利用可　オートロック　南側道路面す　接道幅１５ｍ以上　角地

担当者のコメント

レヴァンテ宝塚：福知山線宝塚駅にも近くて便利。ローソン宝塚栄町三丁目店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。当物件は投資用物件です。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。令和2年7月に建てられた物件です。この物件は8,600万円と、グレードの高い物件となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

基本情報

価格: 8,600万円

利回り: 表面5.60%

建物面積(坪数): 129.21㎡(39.08坪)

土地面積(坪数): 97.17㎡(29.39坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 6戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2020年7月(築6年)

接道状況: 角地(西公道 25.0m 間口 19.3m)(南私道 5.6m 間口 5.9m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / オートロック / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 101452214

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

アイリプロパティ株式会社
兵庫県西宮市芦原町４－１９
TEL:0798-68-1139
兵庫県知事 (1) 第204785号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）賃貸住宅管理業協会

備考: 「レヴァンテ宝塚」のここがイチオシ。ローソン宝塚栄町三丁目店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらは投資用物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。とてもゆとりのある環境が魅力の8,600万円の物件。駅から徒歩10分圏内の物件です。こちらはオートロック付きの物件です。

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